나이스옥션 법원경매 대구 2025타경641 [1] 대구광역시 수성구 범어동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
대구광역시 수성구 달구벌대로480길 9 범어네거리 OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경641(대구지방법원 경매3계). 감정가 297,000,000원, 최저가 145,530,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동도초등학교' 북측 인근에 위치하는 '범어네거리클래시아' 2층 201호로서, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도2호선(범어역) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
가) : 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상24층 중 2층 201호로서,
(사용승인일 : 2020.09.28)
외 벽 : 외장타일 및 판넬붙임 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
가) 근린생활시설임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
