나이스옥션 법원경매 대구 2025타경608 [1] 대구광역시 동구 신평동 52-12 공장 경매
대구광역시 동구 신덕로6길 37 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경608(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,031,508,600원, 최저가 722,056,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신평동 소재 '조일로봇고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소)부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2018-04-10).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 14.05.02.)으로서, 외벽: 판넬잇기 등. 내벽: 판넬, 석고보드위 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥: 칼라하드너, 아스타일, 타일 등 마감. 천장: 천장지, 철골위 판넬 등. 창호: 샤시 창호.
이용상태
2(가): 근린생활시설(제조업소).
설비내역
2(가): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 건물 중 일부 중층 및 가벽 설치 부합물 등은 본건 건물에 포함평가하였음. 본건 건물 내부에 철거·이전이 가능한 저온냉동창고 1동(타인소유 추정)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2(건물) 내부에 철거・이전이 가능한 저온냉동창고 1동 매각 제외.
