나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7286 [1] 경상북도 영천시 완산동 OOOOOOO 단독주택 경매
경상북도 영천시 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7286(대구지방법원 경매3계). 감정가 142,687,480원, 최저가 69,917,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7286 [1]
소재지
경상북도 영천시 완산동 OOOOOOO
도로명주소
경상북도 영천시 OOOO OO
용도
건물
매각기일
2026.02.02
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
131㎡ (39.63평)
건물면적
70.69㎡ (21.38평)
금액
감정가
142,687,480원
최저가
69,917,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,991,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
142,687,480원
유찰
2차
2026.01.06
99,881,000원
유찰
3차
2026.02.02
69,917,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.27)
3차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '완산오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단
독주택, 점포 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정
은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 4미터의 막다른 도로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제
한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016
-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,
- 외 벽: 사이딩판넬 마감,
- 내 벽: 타일 등 마감,
- 바 닥: 타일 등 마감,
- 창 호: 하이샷시 창호 등 입니다.
ㄱ)경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,
- 외 벽: 사이딩판넬 마감,
- 내 벽: 판넬 등 마감,
- 바 닥: 데크 등 마감,
- 창 호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
가)단독주택으로 이용중입니다.
ㄱ)다용도실로 이용중입니다.
설비내역
가)위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
ㄱ)미상입니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
기호(가)는 공부상 지붕이 '샌드위치판넬지붕'이나, 실제 '샌드위치판넬위 아스팔트슁글지
붕'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 중 11㎡는 도로로 공제되었으며 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
