나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7329 [1] 경상북도 영천시 망정동 410-10 호반그린빌라 101동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상북도 영천시 망정동 410-10 호반그린빌라 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7329(대구지방법원 경매12계). 감정가 82,000,000원, 최저가 57,400,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7329 [1]
소재지
경상북도 영천시 망정동 410-10 호반그린빌라 101동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
호반그린빌라
매각기일
2025.12.12
관할법원
대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
46.25㎡ (13.99평)
건물면적
75.64㎡ (22.88평)
금액
감정가
82,000,000원
최저가
57,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,740,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
82,000,000원
유찰
2차
2025.12.12
57,400,000원
매각
2차
2025.12.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.09
-
납부<br />(2026.01.07)
2차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일경 · 평가일 2025.02.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재'우로지자연생태공원'북서측 인근에 위치하며, 주위일대
는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통
임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서
외벽: 목재사이딩 및 치장벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감
창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '다세대주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대두책 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
