나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7245 [1] 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 제302동 14층1401호 아파트 경매
대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 제302동 14층1401호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7245(대구지방법원 경매3계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 사수동에 소재하는 ""대구사수초등학교"" 북측 인근에 위치하는
""브라운스톤 강북 제302동 제14층 제1401호 (전유면적: 84.82㎡)"" 단위세대로서, 부근
일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교(대구사수초등학교, 대구삼영초등학교,
사수중학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보
아 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재
하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 24층건 중 제14층 제1401호 단위세대로서,
외벽: 대리석마감, 몰탈위 페인팅 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호: 새시창입니다.
이용상태
가) ""아파트""로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에
의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 남서향의 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 ""아파트부지""입
니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 4-6차선의 포장도로, 북·동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접합
니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
