나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7714 [1] 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 ""노변초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""전원타운
제103동 제12층 제1202호"" 단위세대로, 부근은 아파트 단지, 근린생활 시설 및 학교 등으로
형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 도시철도2호선 ""고산역"" 및 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반교통 사정 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 1202호 단위세대로
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 등
바닥: 내장 바닥재 및 타일 등
창호: 샷시 창호임

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등을 갖추고 있습
니다.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형인 평탄한 토지로, 도로에 의해 2단지로 분리되어 있으며, ""아파트건부
지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약20미터, 북측, 서측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각
접하고 있으며, 단지 중앙부를 폭 약7미터의 도로가 관통하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(노변중학교), 상대보호
구역(노변초등학교), 상대보호구역(전원유치원),(하천)은 건설과 {666-2922 2991}
확인,
기호 2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호
구역(노변중학교), 상대보호구역(전원유치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확
인,
기호 3), 4): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역, 상대보호구역(노변중학교), 상대보호구역(전원유치원)(하
천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.