나이스옥션 법원경매 대구 2025타경599 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO 근린시설 경매

대구광역시 남구 OOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경599(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,318,272,000원, 최저가 452,167,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 599 [1]
소재지대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO
도로명주소대구광역시 남구 OOO OOOO
용도근린시설
매각기일2026.03.04
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한도시지역, 근린상업지역, 방화지구, (접함)시장, 가축사육제한구역, 상대보호구역
대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적340.80㎡ (103.09평)
건물면적337.68㎡ (102.15평)

금액

감정가1,318,272,000원
최저가452,167,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금45,216,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 1,318,272,000원 유찰
2차 2026.01.06 922,790,000원 유찰
3차 2026.02.02 645,953,000원 유찰
4차 2026.03.04 452,167,000원 매각
4차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.04.01)
4차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2025.03.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대명시장"" 서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택
, 근린상가, 시장 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통
임.
형태 및 이용상태
장방형 유사 토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 6M, 북동측으로 폭 약 4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 지하1층 건물로서,
- 외벽 : 드라이비트, 징크판넬, 몰탈위페인팅마감등
- 내벽 : 인테리어, 몰탈위페인팅마감, 타일 등
- 바닥 : 콘크리트위 페인트, 타일 등
- 창호 : 강화유리, 샷시창호임.
이용상태
1층 : 근린생활시설
2,3층,지하1층 : 공실
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

일괄매각.