나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7349 [1] 대구광역시 수성구 범어동 2017 청구성조타운 103동 4층402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""동천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 4층 402호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭30m∼35m)
(접합), 소로2류(폭8m∼10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6구역(전술).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.

(2) 기타
본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문조사 및
동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.