나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7243 [1] 경상북도 경산시 진량읍 양기리 OOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.02.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 양기리 소재 ""양기마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '버섯재배사부지'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역
(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해
위험개선지구(2021-10-07)(부기2지구, 경산시고시제2021-160호(2021.10.7.))<자연재해대
책법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '버섯재배사부지'로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 이동가능한 창고가 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
-외벽: 판넬잇기 등,
-내벽: 우레탄폼 및 판넬마감 등,
-바닥: 콘크리트마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.

이용상태

(가): 버섯재배사

설비내역

--

부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 제시외건물(ㄷ)은 인접필지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 파악되며, 정확한
위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 차양시설 등 건물에 포함 평가. 지상 소재 이동 가능한 창고 매각에서 제외. 목록 1에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(사실조회회신 참조, 미제출 시 매수보증금 미반환). 공부상 ‘답’이나 현황 ‘버섯재배사부지’. 인접지와 지적경계 불분명. 제시외 건물 2-3은 인접필지상에 걸쳐서 소재
2026. 2. 24. 정정ㆍ변경: 최선순위 설정을 '2017. 12. 1. 근저당권'에서 '2024. 6. 3. 근저당권'으로 변경하고, 2017. 12. 1. 접수 제51639호 대형기선저인망수산업협동조합 명의의 근저당권은 소멸됨