나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7577 [1] 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 653-1 근린시설 경매
경상북도 칠곡군 동명면 송산리 653-1 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7577(대구지방법원 경매1계). 감정가 2,195,341,400원, 최저가 753,002,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 ""송산2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다.
토지의 상황
1)형상 및 이용상황
기호 1),3),4),7)
: 공히 부정형의 토지로 동측 하향 경사지대에 석축옹벽으로 성토하여 동측 인접지에 비
해 고지, 서측 인접지에 비해 저지로서, 자체 평탄하게 조성된 일단의 ""휴경지(묵전)""
입니다.
기호 2),6),8)
: 3필 일단지 부정형 토지로 동측 하향 경사지대에 석축옹벽으로 성토하여 동측 인접지에
비해 고지이나, 서측 인접 도로와 평탄한 ""공업용 건부지""입니다.
2)도로상태
기호 1) 북측 및 남동측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로, 기호 8) 서측으로 폭 약 8미터 포
장도로와 각각 접하며, 여타 토지는 의뢰 토지를 경유하여 출입합니다.
3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호 1),4),7)
: 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소류3류(폭 8m 미만) (국지
도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)입니다.
기호 2)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역
_전축종제한지역)입니다.
기호 3),6)
: 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소류3류(폭 8m 미만) (국지
도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)입니다.
기호 8)
: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소류3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), <추가기재> 건축법 제2조제1
항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
4)공부와의 차이
없습니다.
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조
5-가) 일반철골조 판넬지붕 단층으로,
주기둥: H-Beam
벽체: 판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감
바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감
창호: 샷시 단창
5-나) 일반철골조 판넬지붕 2층건으로,
외벽: 판넬 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥: 장판, 타일 등 마감
창호: 샷시 단창
2)이용상태
5-가) 제조업소
5-나)1층: 사무실
2층: 휴게실
3)위생 및 냉·난방설비, 기타설비
5-가) 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.
5-나) 위생설비, 급배수설비 및 2층부분 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국내에서 제작된 재단기로서, 년식에 비해 현상 및 관리상태 등은 보통시
되며, 기호 2)기계기구는 기준시점 현재 소재불명이며, 기호 3),4)는 기호 1),2)와 중복된
목록입니다.
공작물의 현상
--
기타참고사항
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 감정평가서 상 기계기구 목록 2(재단기 모델명 : 1016 DISPLAY ㈜오성 2006.01)는 공장 내에 유사한 기계기구가 소재하나, 형식 및 년식 등으로 보아 의뢰목록과 상이한 바, 소재불명(감정평가서 참조), 본건 기계기구는 감정평가 기준시점(25.04.01)기준으로 운휴중인 바, 정상 가동여부 확인 불가능하나 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였음(감정평가서 참조)
