충청남도 서산시 성연면 고남리 195-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경605(서산지원 경매7계). 감정가 143,140,000원, 최저가 100,198,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 605 [1]
소재지
충청남도 서산시 성연면 고남리 195-5
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
1,684㎡ (509.41평)
금액
감정가
143,140,000원
최저가
100,198,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,019,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
143,140,000원
유찰
2차
2026.09.30
100,198,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 디엠 · 평가일 2025.04.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 고남리 소재 ""고남저수지"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
