나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7348 [1] 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619 의료시설 경매
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7348(대구지방법원 경매1계). 감정가 8,433,882,460원, 최저가 1,417,483,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7348 [1]
소재지
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619
도로명주소
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 619
용도
의료시설
매각기일
2026.08.21
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,068㎡ (1,533.07평)
건물면적
6,703.71㎡ (2,027.87평)
금액
감정가
8,433,882,460원
최저가
1,417,483,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
141,748,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
8,433,882,460원
유찰
2차
2026.01.20
5,903,718,000원
유찰
3차
2026.03.25
4,132,603,000원
유찰
4차
2026.04.22
2,892,822,000원
유찰
5차
2026.05.13
2,024,975,000원
유찰
6차
2026.06.10
1,417,483,000원
변경
6차
2026.08.21
1,417,483,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.05.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
일괄매각, 컨테이너 구조 제시 외 건물 매각 제외, 목록 1~4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 2025. 5. 16.자 가야포스텍 주식회사로부터 공사대금 금 6,039,615,821원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
목록 5 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임, 목록 5건물은 타인 소유(이춘섭) 토지(624-3, 4) 지상에 일부 걸쳐 있음, 2025.11.26.자 청도군 사실조회 회신에 따르면 목록 5 건물은 건축허가 및 착공신고 처리되었고, 사용승인은 받지 않은 상태이고 타인 토지(624-3, 4) 소유자(이춘섭)의 동의가 필요한 경우에 해당한다고 회신(청도군 사실조회 회신참조 및 자세한 사항은 청도군(054-370-6977)에 문의)
2025.11.07.자 “청도군 화양읍 범곡리 624-3, 4”의 소유자인 이춘섭의 사실조회 회신서에 따르면 자신은 건물사용승인을 한 적이 없고, 청도군청에서 받은 건축허가는 자신의 사용승낙서를 위조하여 받은 것으로 이 변조행위로 관련자가 형사처벌을 받았고, 청도군청에 건축허가취소 민원을 제기하여 진행 중에 있다고 주장(이춘섭의 사실조회 회신 참조)
2026.01.08.자 오원근으로부터 이 사건 매각부동산에 대해 공사대금 금 2,925,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2026.01.09. 추가 기재).
