나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7654 [1] 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 207동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '범어 월드메르디앙 웨스턴카운티' 207동 3층 302호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 상업·업무시설 및 주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 도시철도2호선(범어역)이 소재
하는 등 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 22층건 중 3층 302호 단위세대로서,
외 벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바 닥: 바닥재 타일 등 마감,
창 호: 샷시창임.

이용상태

일련번호 가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[아파트]부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 13미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:50,
높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m
~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.