나이스옥션 법원경매 대구 2025타경617 [1] 대구광역시 동구 각산동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ""동부고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
본건 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1, 2): 2필일단의 정방형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로
등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1, 2): 일단지 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제6구역(전술)임.

일련번호(2): 준주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서,
외벽: 화강석치장, 외장타일 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 화강석물갈기, 장판지 및 타일 등 마감,
창호: 페어글라스 강화유리 및 하이샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가): 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
1~ 3층: 근린생활시설
4층: 주택

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지, 경보설비, 승강기설비 및 4층에 도시가스에 의한 개별
난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후면 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 매각 포함