나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7467 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 764 한솔솔파크강변아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일경 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '대교초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보
통임.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통
사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 18층 공동주택 중 제3층 제302호 단위세대로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 하이새시이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""아파트부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 4차선도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.