충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 138-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51147(서산지원 경매7계). 감정가 216,235,000원, 최저가 151,365,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51147 [1]
소재지
충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 138-1
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,665㎡ (1,108.66평)
금액
감정가
216,235,000원
최저가
151,365,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,136,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
216,235,000원
유찰
2차
2026.11.04
151,365,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.04.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 합덕읍 소재 합덕읍 행정복지센터 서측 원거리, 당진합덕일반산업단지 서측
근거리, 합덕농공단지 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 및 소규모 공업단
지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 남측 근거리에 지방도 70호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의
거리, 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
북하향 경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서 북서측, 남동측 일부는 농경지 상태, 중앙
부분은 자연림 상태로서 남측 일부는 다소 급경사를 이루고 있음.
인접 도로상태
본건 북측 구거부지상의 폭 약 3미터 정도의 제방도로에서 국유지인 인접 토지를 통하여 접근
가능함.
