나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7424 [1] 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 306동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남포 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 '사수초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층, 지상25층 건 중 제20층 제2003호 단위세대로서,
외벽 : 대리석, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샤시 이중창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지 내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으포 노폭 약 25미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.