나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7446 [1] 대구광역시 동구 신서동 OOOOOO 근린시설 경매
대구광역시 동구 신서동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7446(대구지방법원 경매1계). 감정가 852,392,000원, 최저가 417,672,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7446 [1]
소재지
대구광역시 동구 신서동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.30
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
(접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
195㎡ (58.99평)
건물면적
221.01㎡ (66.86평)
금액
감정가
852,392,000원
최저가
417,672,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
41,767,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
852,392,000원
유찰
2차
2025.11.24
596,674,000원
유찰
3차
2025.12.30
417,672,000원
매각
3차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.22)
3차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.03.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '신서그린빌아파트' 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 7차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.
제시목록 외의 물건
ㅡ
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)일반철골구조 스라브지붕 2층건으로,
외벽:복합판넬마감 등
내벽:인테리어자재마감 및 일부 타일마감 등
바닥:콘크리트위에폭시마감 및 일부 타일마감 등
창호:새시창호 입니다.
이용상태
(가)1,2층 공히 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비, 천정매링형 냉난방설비 등이 되어있습니다.
