나이스옥션 법원경매 대구 2025타경606 [1] 경상북도 경산시 압량읍 신대리 481 경산코아루아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매
경상북도 경산시 압량읍 신대리 481 경산코아루아파트 상가동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(대구지방법원 경매12계). 감정가 370,000,000원, 최저가 181,300,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 ‘경산압량초등학교’ 북서측 인근에 위치하는
『경산코아루아파트 상가동 제2층 제203호 단위상가』로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교,
학원, 식당, 다세대 주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입용이하며, 상가의 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로
각각 접하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 2층건 중 제2층 제203호 단위세대로서
사용승인일 : 2015.09.04
외 벽 : 화강석, 페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
천 장 : 텍스 등 마감,
창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 근린생활시설(학원)으로 이용중입니다
설비내역
본건 상가내 공동위생, 급배수설비, 화재탐지 등 설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가로장방형의 토지로서 자제지반 평탄하며 아파트 및 상가 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지의 남서측 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인), 중로1류
(폭 20m~25m)(압4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(압7)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)
(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M)
, 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역((가칭
)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>.
