나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7295 [1] 대구광역시 수성구 범물동 630 범물청림타운 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해누리 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""복명초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 (제102동) 제12층 제1205호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감
바닥 : 바닥재, 타일 등 마감
창호 ; 샷시창호

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 아파트부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.