나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7236 [1] 대구광역시 북구 읍내동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 읍내동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7236(대구지방법원 경매12계). 감정가 200,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7236 [1]
소재지대구광역시 북구 읍내동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
건물명칠곡한서타운
매각기일2025.11.11
관할법원대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한비행안전제3구역(전술), 도시지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)하천구역
대구광역시 북구 읍내동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.88㎡ (22.05평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가200,000,000원
최저가140,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 200,000,000원 유찰
2차 2025.11.11 140,000,000원 매각
2차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.11)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 '칠곡중학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파
트단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
제차량통행 용이하며 간선도로 등과 근접하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 15층건중 8층 803호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
칠곡한서타운 103동 803호 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 77% 186,307,850원
최근 6개월 84건 81% 199,514,371원
최근 12개월 168건 79% 203,603,979원