나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6592 [1] 대구광역시 동구 신천동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
대구광역시 동구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6592(대구지방법원 경매1계). 감정가 74,500,000원, 최저가 52,150,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 신천동 소재동 '동대구터미널’남서측 인근에 위치하는 구분소유부
동산(업무시설-오피스텔)인 ‘부띠끄시티테라스 8층 832호(집합건축물대장상 전유부분면적:
25.113㎡, 복도식, 동향)' 단위호로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용,
단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역
(동대구역) 및 KTX 동대구역이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕17층 중 8층 832호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2016.02.26.
-외벽: 복합판넬 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥재 및 기타 바닥타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '업
무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지'로 이용중임
인접 도로상태등
본건 오피스텔 북서측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 약 6미터 도로에 각
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호와 건축물현황
도 및 주변탐문 등에 의거 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시
기 바랍니다.
