충청남도 서산시 석남4로 6-7 정우드림하우스 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50982(서산지원 경매7계). 감정가 1,033,565,400원, 최저가 1,033,565,400원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50982 [1]
소재지
충청남도 서산시 석남동 113-27
도로명주소
충청남도 서산시 석남4로 6-7 정우드림하우스
용도
다가구주택
매각기일
2026.11.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
345㎡ (104.36평)
건물면적
576.69㎡ (174.45평)
금액
감정가
1,033,565,400원
최저가
1,033,565,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
103,356,540원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
1,033,565,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2025.02.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서산시 석남동 소재 '센스빌아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등
단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하고 있어 제반 교
통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 평탄한 토지로서 주거용건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 4미터 내외의 비포장도
로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역
:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽: 벽지 및 타일, 페인트 마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.
