나이스옥션 법원경매 대구 2025타경661 [1] 대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호 근린상가 경매
대구광역시 수성구 알파시티1로 36, 6층602호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경661(대구지방법원 경매12계). 감정가 321,000,000원, 최저가 157,290,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 수성알파시티내에 위치하며, 주변은 중대형상가,
상업나지 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 6층 602호 1개 호수로서,
사용승인일 : 2022.05.04
외 벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 등 마감.
내 벽 : 내부 인테리어 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
근린생활시설(폐문부재 상태)로 이용 중입니다.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 28미터, 서측으로 폭 약 5미터, 15미터의
포장도로과 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법>, (하천)
은 건설과(666-2994)확인.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
49%
1,375,246,200원
최근 6개월
7건
74%
1,009,321,571원
최근 12개월
7건
74%
1,009,321,571원
물건 비고
2025.5.8.자 라온인프라관리사무소 관리비 미납내역 제출(2023.3.1.부터 2024.1.31.까지 공실로 부과된 관리비 전부 공용관리비이며 미납관리비 1,481,300원, 연체료 192,570원, 합계 1,673,870원)
