나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51234 [1] 충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOO 전 경매
충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51234(서산지원 경매6계). 감정가 24,552,000원, 최저가 5,895,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51234 [1]
소재지
충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.03.17
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
상대보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
264㎡ (79.86평)
금액
감정가
24,552,000원
최저가
5,895,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
589,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
24,552,000원
유찰
2차
2025.11.25
17,186,000원
유찰
3차
2026.01.06
12,030,000원
유찰
4차
2026.02.10
8,421,000원
유찰
5차
2026.03.17
5,895,000원
매각
5차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.29
-
납부<br />(2026.04.13)
5차
2026.05.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리에 소재하는 ""고남119 지역대 "" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 국도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 현황은 ""일부 묘지"" 로 이용중인 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2022-03-30) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되어, 제시외 분묘로 인해 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를""토지감정평가명세표""비고란에 병기하였습니다.
(""사진용지"" 참조)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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물건 비고
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 지상에 분묘가 소재하고, 해당 제시외분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명함.
- 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임.
