나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51036 [1] 충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 서측 근거리, 당진고등학교 남서측 인근, 당진
소방서 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활
시설 등이 산재하는 시가지 외곽지대임.

교통상황

본건 북측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의
이용은 보통시되는 지역임.

건물의 구조

2018년 4월 사용승인된 당진채운동양우내안애아파트 104동인 철근콘크리트구조
콘크리트평지붕 25층 건물 중 4층 402호로서
외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.

이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2,
드레스룸, 확장형 발코니 및 발코니 등의 구조임.

설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지임.

인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 동측으로 공도와 접하여 진출입 용이한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)
(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 하수처리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.