나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51087 [1] 충청남도 서산시 읍내동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 서산시청 남측 근거리, 대전지방법원 서산지원 북동측
근거리, 충청남도 서산의료원 북서측 근거리, 서산중앙호수공원 북측 인근에 위치하며, 부근
은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 및 주택 등이 밀집하는 상업지대임.

교통상황

본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이
용은 보통시되는 지역임.

건물의 구조

2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물인
코오롱레이크뷰 10층 1015호로서
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸
화장실 등의 구조임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 스프링큘러설비, 화재탐지설비,
옥내소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 동측으로 소로와 접하며 이를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축
사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.