충청남도 태안군 원북면 신두리 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경611(서산지원 경매6계). 감정가 3,088,335,000원, 최저가 1,059,300,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 611 [1]
소재지
충청남도 태안군 원북면 신두리 OOOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.03.17
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
8,566㎡ (2,591.22평)
금액
감정가
3,088,335,000원
최저가
1,059,300,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
105,930,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.25
3,088,335,000원
유찰
2차
2026.01.06
2,161,835,000원
유찰
3차
2026.02.10
1,513,285,000원
유찰
4차
2026.03.17
1,059,300,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 ""신두리해수욕장"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 캠핑장 및 펜션 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편함.
형태 및 이용상태
대체로 평지 내 기호(1),(4),(5),(7)은 부정형, 기호(2),(3),(6),(8)은 사다리형의 토지로서 기호(1),(4)는 도로 기호(2),(3),(5)~(8)은 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호(7)은 기호(1),(4) 현황 도로와 접하며 기호(2),(3),(5),(6),(8)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(8) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 기호(1),(4)는 공부상 지목 임야이나 현황 도로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록(1)(4) 지목은 "임야"이나, 현황 "도로 등"임.
- 목록(6) 일부 해안 포락지 부분임.
