충청남도 서산시 인지면 야당리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50860(서산지원 경매5계). 감정가 140,812,600원, 최저가 140,812,600원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50860 [1]
소재지
충청남도 서산시 인지면 야당리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.03
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
653㎡ (197.53평)
건물면적
88.79㎡ (26.86평)
금액
감정가
140,812,600원
최저가
140,812,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,081,260원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
140,812,600원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.02.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 인지면 야당리 소재 ""성대삼거리"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단돈주택 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 평지로서 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 타인소유토지(야당리 260-13번지, 지목: 전, 소유자:안**)를 통하여 세로변으로 진출입 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일:2003.01.13)
외 벽: 적벽돌 쌓기 등 마감.
내 벽: 벽지 도배 등 마감.
바 닥: 비닐 장판깔기 등 마감.
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
기호(2): 현황 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 탐문조사 및 건축물 현황도를 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
31%
61,575,000원
최근 6개월
4건
36%
41,317,000원
최근 12개월
9건
47%
58,679,889원
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 및 수목포함)
- 목록1 지분매각(현황 주거용 건부지로 이용 중)
- 지적도상 맹지이나 타인소유 토지를 통하여 세로변으로 진출입 하고 있음.
