나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50426 [1] 충청남도 태안군 고남면 누동리 1116-16 잡종지 경매

충청남도 태안군 고남면 누동리 1116-16 (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50426(서산지원 경매5계). 감정가 34,238,000원, 최저가 16,777,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50426 [1]
소재지	충청남도 태안군 고남면 누동리 1116-16
용도	잡종지
매각기일	2026.08.18
관할법원	서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한	(접함)공익용산지, 가축사육제한구역, (접함)초지, (접함)농림지역, 생산관리지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	901㎡ (272.55평)

금액

감정가	34,238,000원
최저가	16,777,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,355,400원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	34,238,000원	유찰
2차	2026.02.03	23,967,000원	매각
2차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.19	-	미납
2차	2026.04.28	23,967,000원	유찰
3차	2026.06.02	16,777,000원	매각
3차	2026.06.09	-	최고가매각불허가결정
3차	2026.08.18	16,777,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 ""누동3리 경로당"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서 현황은 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 지적도상 도로에 접해 있으나 비포장 농로 상태로서 접근이 다소 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2017-07-30) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 공부상 지목은 ""잡종지""이나 현황은 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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물건 비고

- 지목 잡종지 이나 현황 자연림 상태
- 재매각임 (특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)