나이스옥션 법원경매 서산 2025타경519 [1] 충청남도 당진시 읍내동 1061 하늘채아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 북서측 인근, 당진문예의전당 북동측 인근, 당진
경찰서 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 상업용건물, 주상용건물,
각종 관공서 등이 산재하는 주거지대임.

교통상황

본건 북측 근거리에 국도 32호선, 남측 근거리에 지방도 615호선이 통과하고, 인근에 버스
정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

건물의 구조

2005년 10월 사용승인된 하늘채아파트 103동 (철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕
18층) 건물 중 10층 1002호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.

이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2,
드레스룸 및 발코니 등의 구조임.

설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사를 이루는 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 부지임.

인접 도로상태등

본건은 4면이 대로, 중로 및 소로 등과 접하는 각지로서 진출입 용이한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭
12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 하수처리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.