충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경558(서산지원 경매5계). 감정가 976,614,000원, 최저가 234,485,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 558 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.06.02
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
4,225㎡ (1,278.06평)
금액
감정가
976,614,000원
최저가
234,485,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
23,448,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
976,614,000원
유찰
2차
2026.02.03
683,630,000원
유찰
3차
2026.03.10
478,541,000원
유찰
4차
2026.04.28
334,979,000원
유찰
5차
2026.06.02
234,485,000원
매각
5차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.07.09)
5차
2026.08.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리에 소재하는 ""왜목마을"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 상업시설 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1~4 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임.
기호 5 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 일부 ""도로"" 및 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,3,4 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 2 : 지적도상 맹지이나, 본건 동측으로 폭 약 2m 도로로 접근이 가능함.
기호 5 : 지적도상 맹지이나, 본건 남측 일부를 폭 약 2m 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
각호 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호 5는 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 일부 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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물건 비고
- 일괄매각
- 목록1~4 부정형 평지의 토지로 현황 답으로 이용중
- 목록5 부정형 평지의 토지로 현황 일부 도로 및 답으로 이용중
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
