나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50433 [1] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
충청남도 서산시 대산읍 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50433(서산지원 경매6계). 감정가 89,000,000원, 최저가 43,610,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50433 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 대산리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
충청남도 서산시 대산읍 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
대원그린빌아파트
매각기일
2025.11.25
관할법원
서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한
(저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
48.80㎡ (14.76평)
건물면적
84.82㎡ (25.66평)
금액
감정가
89,000,000원
최저가
43,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,361,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.16
89,000,000원
유찰
2차
2025.10.21
62,300,000원
유찰
3차
2025.11.25
43,610,000원
매각
3차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.30)
3차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔 · 평가일 2025.02.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 ""대산초등학교"" 북서측 원거리에 위치하는 대
원그린빌아파트 제4층 제401호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 농경지 등으로
형성된 지역임.
교통상황
동측으로 충의로(국도29호선)가 통과하고 남측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제4층 제401호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-03-05)<도로법>
