충청남도 당진시 서해로 6271-18, 엔동 2층202호 (시곡동,당진프리미엄아울렛) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경360(서산지원 경매5계). 감정가 226,000,000원, 최저가 77,518,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 360 [1]
소재지
충청남도 당진시 시곡동 53-10 당진프리미엄아울렛 엔동 2층202호
도로명주소
충청남도 당진시 서해로 6271-18, 엔동 2층202호 (시곡동,당진프리미엄아울렛)
용도
근린상가
건물명
당진프리미엄아울렛
매각기일
2026.06.02
관할법원
서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
136.05㎡ (41.15평)
건물면적
79.06㎡ (23.92평)
금액
감정가
226,000,000원
최저가
77,518,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,751,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
226,000,000원
유찰
2차
2026.03.10
158,200,000원
유찰
3차
2026.04.28
110,740,000원
유찰
4차
2026.06.02
77,518,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.02.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 송악읍 행정복지센터 서측 근거리, 당진농공단지 북측 근거리,
당진종합병원 남서측 인근, 당진프리미엄아울렛 내에 위치하며, 부근은 국도변으로 각종 상
업용 건물, 공장, 아파트 단지, 주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 남측 인근에 국도 32호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이
위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
건물의 구조
2014년 6월 사용승인된 당진프리미엄아울렛 엔동인 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물 중
2층 202호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
집합건축물대장상 근린생활시설(소매점) 용도이나 상세 내역은 미상임.
설비내역
전기설비, 공동 위생설비, 급,배수설비, 화재경보설비, 1,2층 간 에스컬레이터가 설치되어
있으나 운행 중단된 것으로 보임.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 단지 내 도로를 통하여 접근 가능한 각지로서 외곽 공도와의 연계
보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종
제한)임.
