나이스옥션 법원경매 서산 2025타경599 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 116-5 답 경매

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 116-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경599(서산지원 경매3계). 감정가 343,710,000원, 최저가 168,418,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 599 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 삼봉리 116-5
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역

면적

토지면적	3,015㎡ (912.04평)

금액

감정가	343,710,000원
최저가	168,418,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	16,841,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.20	343,710,000원	유찰
2차	2026.06.17	240,597,000원	유찰
3차	2026.07.29	168,418,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""통정리회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서, ""전, 도로""로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 내 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 현황 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미 상 임.

물건 비고

-현황 전, 도로
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)