나이스옥션 법원경매 서산 2025타경581 [1] 충청남도 당진시 읍내동 59-42 잡종지 경매

충청남도 당진시 읍내동 59-42 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경581(서산지원 경매3계). 감정가 1,037,009,000원, 최저가 725,906,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 581 [1]
소재지	충청남도 당진시 읍내동 59-42
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	하수처리구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	798㎡ (241.40평)

금액

감정가	1,037,009,000원
최저가	725,906,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	72,590,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.17	1,037,009,000원	유찰
2차	2026.07.29	725,906,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디엠감정 · 평가일 2025.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 ""당진초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) : 부정형 또는 사다리형의 평지로서, 현황 '주상나지' 상태임.
기호(3,5,6) : 부정형의 완경사지로서 현황 '주거용 부속토지' 상태임.
기호(4) : 사다리형의 완경사지로서, 현황 '주상나지' 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.
기호(2~6) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역,(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
기호(2~6) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1,2: 현황 주상나지 상태. 남쪽부분에 생활폐기물 등이 있음
-목록3,4,5,6: 잡목들과 대나무들이 자라고 있음