나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61818 [1] 충청남도 서산시 석남동 35-24 영진크로바아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 서산시 석남1로 12, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61818(서산지원 경매5계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61818 [1]
소재지충청남도 서산시 석남동 35-24 영진크로바아파트 2동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 서산시 석남1로 12, 2동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영진크로바아파트
매각기일2026.02.03
관할법원서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, 도시지역
충청남도 서산시 석남동 35-24 영진크로바아파트 2동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.33㎡ (5.85평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 100,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 70,000,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 ""서산중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 내 제20층 제2009호로서,
(사용승인일 : 1993.10.14)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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