충청남도 서산시 장동 84-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경556(서산지원 경매3계). 감정가 148,304,000원, 최저가 104,780,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 서산시 오남동 소재 '오산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서, 휴경지 및 건부지(제시외) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㄱ)~ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-재매각임(매수신청보증금 20%)
-현황 휴경지 및 건부지
-제시외 조립식 건축물 1개, 컨테이너 5동, 건축자재가 쌓여있음.
-최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 금액임.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 문의요함)
