나이스옥션 법원경매 서산 2025타경528 [1] 충청남도 당진시 신평면 거산리 OOOOO 전 경매
충청남도 당진시 신평면 거산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경528(서산지원 경매4계). 감정가 316,969,000원, 최저가 37,290,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 528 [1]
소재지
충청남도 당진시 신평면 거산리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.05.27
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
563㎡ (170.31평)
금액
감정가
316,969,000원
최저가
37,290,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
3,729,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
316,969,000원
유찰
2차
2025.10.29
221,878,000원
유찰
3차
2025.12.03
155,314,000원
유찰
4차
2026.01.14
108,719,000원
유찰
5차
2026.02.25
76,103,000원
5차
2026.03.25
76,103,000원
유찰
6차
2026.04.22
53,272,000원
유찰
7차
2026.05.27
37,290,000원
매각
7차
2026.06.04
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.07.01)
7차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 신평면 소재 ""서정초등학교"" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 연립, 단독주택, 아파트단지, 전답 등의 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부병평 평지로서, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 현황 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 접하며, 인접지(거산리 193-1)를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
