충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50655(서산지원 경매4계). 감정가 1,375,373,000원, 최저가 161,120,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '왜목항' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전,
답 등의 농경지, 자연림, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재하며 주위는 보통수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1,2,6: 대체로 부정형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 등으
로 이용중임.
기호 9: ; 대체로 부정형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 및 일부 분
묘의 부지 등으로 이용중인 것으로 목측됨..
기호 10: 대체로 부정형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 및 일부 분
묘의 부속부분(봉분 주변 잔디 및 석물 등)등으로 이용중인 것으로 목측됨.
기호 3~5, 7,8,11~14: 대체로 사다리형 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림
등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역(2018-12-24), 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축
사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 9: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 10: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추
리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 11: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 12: 계획관리지역(2018-12-24), 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축
사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 13: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
기호 14: 계획관리지역(2018-12-24), 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문02 일반형) 가축
사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 기호 9)지상에 소유자 미상의 분묘 수기(약1기)가 소재하며, 기호 10)지상 일부에
분묘의 부속부분 (봉분 주변 잔디 및 석물 등)이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 경
계 여부는 별도의 정밀 측량을 요함.
3) 기호 7,8,12,13은 해안가의 토지로서 본건중 일부가 포락된 상태로 목측되나, 포락여부
및 면적은 정밀측량을 요함.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 9,10 분묘 소재함 - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
- 목록7,8,12,13 2019.12.19. 접수 제50283호, 목록11,14 2019.9.25.접수 제36461호 지상권말소 승낙서 제출
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 목록7,8,12,13 해안변의 토지로서 일부가 포락된 것으로 목측되어 정확한 포락여부 및 면적은 별도의 정밀측량 요함
