충청남도 당진시 채운동 53 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50730(서산지원 경매4계). 감정가 925,038,000원, 최저가 317,288,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50730 [1]
소재지
충청남도 당진시 채운동 53
용도
답
매각기일
2025.12.03
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
광구, 배수구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,046㎡ (1,828.92평)
금액
감정가
925,038,000원
최저가
317,288,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
31,728,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
925,038,000원
유찰
2차
2025.09.24
647,527,000원
유찰
3차
2025.10.29
453,269,000원
유찰
4차
2025.12.03
317,288,000원
매각
4차
2025.12.10
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 소재 '당진2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 북측으로 비포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 배수구역<하수도법>.
