나이스옥션 법원경매 서산 2025타경216 [1] 충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2 전 경매
충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경216(서산지원 경매3계). 감정가 278,572,000원, 최저가 66,885,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 216 [1]
소재지
충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,406㎡ (1,030.32평)
금액
감정가
278,572,000원
최저가
66,885,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,688,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
278,572,000원
유찰
2차
2026.04.15
195,000,000원
유찰
3차
2026.05.20
136,500,000원
유찰
4차
2026.06.17
95,550,000원
유찰
5차
2026.07.29
66,885,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 순성면 봉소리 소재 '순성면행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위
는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보
통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태이며, 일부는 유지 상태
인 것으로 목측됨.
기호 2: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태임.
기호 3: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 휴경지 상태로서 일부
는 비포장도로로 이용중인 것으로 목측됨.
기호 4: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 답 및 휴경지 상태이며
일부는 구거 및 유지 상태인 것으로 목측됨.
인접 도로상태
기호 1: 지적상 맹지임.
기호 2,3 :지적상 맹지로서 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음.
기호 4: 지적상 맹지로서 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
①기호 1~4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답 및 전이나, 일부는 휴경지 상태임.
②기호 1)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 유지상태인 것으로 목측됨.
③기호 3)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 비포장도로 이용중인 것으로
목측됨.
④기호 4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 답 및 유지,구거 등으로 이용
중인 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지목은 전, 답이나, 일부 휴경지 및 유지, 구거, 비포장도로임.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
