나이스옥션 법원경매 서산 2025타경216 [1] 충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2 전 경매
충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경216(서산지원 경매3계). 감정가 278,572,000원, 최저가 66,885,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 216 [1]
소재지
충청남도 당진시 순성면 봉소리 466-2
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,406㎡ (1,030.32평)
금액
감정가
278,572,000원
최저가
66,885,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,688,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
278,572,000원
유찰
2차
2026.04.15
195,000,000원
유찰
3차
2026.05.20
136,500,000원
유찰
4차
2026.06.17
95,550,000원
유찰
5차
2026.07.29
66,885,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 순성면 봉소리 소재 '순성면행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위
는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
수준임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보
통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태이며, 일부는 유지 상태
인 것으로 목측됨.
기호 2: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 평지로서 휴경지 상태임.
기호 3: 대체로 사다리형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 휴경지 상태로서 일부
는 비포장도로로 이용중인 것으로 목측됨.
기호 4: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 답 및 휴경지 상태이며
일부는 구거 및 유지 상태인 것으로 목측됨.
인접 도로상태
기호 1: 지적상 맹지임.
기호 2,3 :지적상 맹지로서 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음.
기호 4: 지적상 맹지로서 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
①기호 1~4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답 및 전이나, 일부는 휴경지 상태임.
②기호 1)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 유지상태인 것으로 목측됨.
③기호 3)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 비포장도로 이용중인 것으로
목측됨.
④기호 4)는 제시목록 및 토지대장상 지목이 전이나, 일부는 답 및 유지,구거 등으로 이용
중인 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지목은 전, 답이나, 일부 휴경지 및 유지, 구거, 비포장도로임.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
