나이스옥션 법원경매 서산 2025타경445 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 273 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 ""유곡초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 주위
는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림, 공장 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

기호(1,2):대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""묵전 등""으로 이용중임.
기호(3,5,6,7,8,9): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 ""묵전 등""으로 이용중임.
기호(4): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""묵전 등""으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 로폭 약 3m내외의 도로가 소재함.
기호(2~9) : 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(9) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

기호(5) 위지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.

공부와의 차이

기호 1~5 : 공부상 지목은 답, 대 이나 현황 ""묵전 등""으로 이용중임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목 포함. 잡목과 잡풀들로 대부분 덮여 있음.
- 목록2: 서쪽 경계부분에 철재 계사 1개와 전봇대 2개 소재함.
- 목록3: 남동쪽부분에 많은 콘크리트 잔해물들이 쌓여있고 동쪽 경계부분은 일부 콘크리트 수로가 설치되어 있으며 구거와 경계를 하고 있음.
- 목록4의 동쪽부분은 수로가 지나고 있고, 목록5의 서남쪽 일부는 유지 형태임.
- 목록6은 주변토지에 소재하는 저온창고 일부가, 목록7은 주변토지에 소재하는 주택의 일부가 각 침범한 것으로 보이나, 정확한 경계 등은 측량 등을 통하여 확인을 요함.
- 목록8: 남쪽부분에 전봇대 1개와 관정이 있던 자리로 보이는 구조물이 있음.
- 목록1~3, 5~9 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)