충청남도 태안군 태안읍 OOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51193(서산지원 경매2계). 감정가 397,774,000원, 최저가 136,435,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51193 [1]
소재지
충청남도 태안군 태안읍 남산리 OOOOO
도로명주소
충청남도 태안군 태안읍 OOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.03
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
709㎡ (214.47평)
건물면적
162.98㎡ (49.30평)
금액
감정가
397,774,000원
최저가
136,435,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
27,287,000원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
397,774,000원
유찰
2차
2025.12.09
278,441,000원
유찰
3차
2026.01.13
194,908,000원
유찰
4차
2026.03.03
136,435,000원
매각
4차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.09
-
기한후납부
4차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 '태안군청' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는
단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 현황 ""단독주택 건부지 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 3m 내외의 법인소유의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
목록1,2 일괄매각. 감정평가서상 제시외 수목(㉠), 제시외 데크(㉡) 각 매각포함. 2025.4.23.자 김철호가 철근콘크리트공사비 금 65,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
