나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51134 [1] 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 510 힐스테이트당진 203동 OO OOOO 아파트 경매
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 510 힐스테이트당진 203동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51134(서산지원 경매2계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 ""기지 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 힐스테이트당진 제203동 제7층 제702호(전유면적 84.9865㎡)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상20층 중 제7층 제702호(사용승인일 : 2016.11.15.)로서
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로서 현장방문시 현관에 표시된 바에 의하면 개인과외교습소(상호:힐스미미앳홈)로 이용되고 있는 것으로 보이나, 이해관계인이 부재하여 내부확인이 불가능하였는 바, 집합건축물대장상 현황도면을 기준으로 감정평가하였으며, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ('사진용지' 참조바람)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임.
2) 기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
38건
76%
101,884,622원
최근 6개월
57건
70%
99,406,980원
최근 12개월
113건
68%
112,082,681원
물건 비고
압류채권자 주식회사 위드에셋자산관리대부의 2025.11.20.자 매수신고서가 제출되어 있음.(매수신고가: 182,000,000원)
