나이스옥션 법원경매 서산 2025타경614 [1] 충청남도 서산시 인지면 둔당리 307 산호옥마을아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

충청남도 서산시 인지면 둔당로 99 산호옥마을아파트, 107동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경614(서산지원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 614 [1]
소재지충청남도 서산시 인지면 둔당리 307 산호옥마을아파트 107동 OOOOOOOO
도로명주소충청남도 서산시 인지면 둔당로 99 산호옥마을아파트, 107동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명산호옥마을아파트
매각기일2026.02.24
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)상대보호구역
충청남도 서산시 인지면 둔당리 307 산호옥마을아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.01㎡ (15.13평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 115,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 80,500,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.27)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 인지면 둔당리 소재 '둔당4리 마을회관' 서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕(트러스) 12층 건내, 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 2005.04.12.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,

내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,

창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.





토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.