충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-22 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51047(서산지원 경매3계). 감정가 184,353,000원, 최저가 90,333,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51047 [1]
소재지
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-22
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,691㎡ (511.53평)
금액
감정가
184,353,000원
최저가
90,333,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,033,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
184,353,000원
유찰
2차
2026.06.17
129,047,000원
유찰
3차
2026.07.29
90,333,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 "삭선6리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 농경지, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평지 내 기호(1)은 정방형, 기호(2)는 사다리형, 기호(3),(4)는 부정형의 토지로서 기호(1)~(4) 공히 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(2),(4)는 서측으로 폭 4m 내외의 도로와 접하며 기호(1),(3)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 제시외 건물(기호㉠) 및 제시외 관정(기호㉡)이 소재함.(후첨 &apos;사진용지, 지적 및 건물개황도&apos; 참조)
공부와의 차이
본건 기호(1)~(4)는 공부상 지목 임야이나 현황 전 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(2),(4) 진입로로 사용되는 삭선리 763-10,763-26번지 도로는 타인 소유의 토지인 바 진입로 사용 가능 여부, 토지 사용에 따른 지료(사용료) 발생 여부, 주위토지통행권 여부 등 각종 권리관계는 입찰 참여 및 경매 진행시 별도 확인 바람.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 관정 포함.
-목록1,2 : 현황 전
-목록2 제시외 비닐하우스 1동 매각 제외. 남동쪽 지상에 다수의 폐가구가 쌓여 있음
