나이스옥션 법원경매 서산 2025타경567 [1] 충청남도 서산시 음암면 문양리 OOO 전 경매

충청남도 서산시 음암면 문양리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경567(서산지원 경매2계). 감정가 170,764,550원, 최저가 170,764,550원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 567 [1]
소재지충청남도 서산시 음암면 문양리 OOO
용도토지
매각기일2025.09.02
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농업보호구역
충청남도 서산시 음암면 문양리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,218㎡ (1,275.95평)

금액

감정가170,764,550원
최저가170,764,550원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,076,455원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.02 170,764,550원

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 44% 80,613,187원
최근 6개월 27건 45% 73,965,835원
최근 12개월 68건 44% 79,074,396원

물건 비고

목록1,2,3,4,7 일괄매각. 목록1,2,3,4,7 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수). 감정평가서상 제시외 건물(㉠) 및 제시외 수목(㉡) 각 매각 제외. 목록1 을구 1번 구분지상권등기(2017.2.3. 제6708호 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 제시외 수목을 위한 법정지상권 성립 불분명. 목록1,2,4의 최저매각가격은 제시 외 건물 및 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임.