나이스옥션 법원경매 서산 2025타경50983 [1] 충청남도 당진시 대호지면 장정리 OOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 대호지면 장정리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50983(서산지원 경매4계). 감정가 690,935,000원, 최저가 165,893,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50983 [1]
소재지충청남도 당진시 대호지면 장정리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.01.14
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)농업진흥구역
충청남도 당진시 대호지면 장정리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적36,365㎡ (11,000.41평)

금액

감정가690,935,000원
최저가165,893,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금16,589,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.20 690,935,000원 유찰
2차 2025.09.24 483,655,000원 유찰
3차 2025.10.29 338,559,000원 유찰
4차 2025.12.03 236,991,000원 유찰
5차 2026.01.14 165,893,000원 매각
5차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.01.30)
5차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: AYR

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 소재 ""대호지면 행정복지센터"" 남동측에 위치하는 토지로서, 주변은 임야 및 전답 등의 농경지가 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 근거리 버스정류장이 소재하는 바, 교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 현황 '자연림'상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(대호지35 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 34% 74,350,892원
최근 6개월 68건 36% 110,019,939원
최근 12개월 120건 35% 103,639,649원