나이스옥션 법원경매 서산 2025타경579 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 548 전 경매
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 548 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경579(서산지원 경매1계). 감정가 335,283,000원, 최저가 80,501,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 579 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 548
용도
전
매각기일
2026.08.25
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
광구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,523㎡ (763.21평)
금액
감정가
335,283,000원
최저가
80,501,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,050,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
335,283,000원
변경
신건
2026.03.31
335,283,000원
유찰
2차
2026.05.12
234,698,000원
유찰
3차
2026.06.16
164,288,000원
유찰
4차
2026.07.21
115,001,000원
유찰
5차
2026.08.25
80,501,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 해솔
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉3리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
북측 인근으로 대호만로(지방도615호선)가 통과하고 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
1) 일련번호(1)
부정형의 토지로 전으로 이용 중이며, 일부는 구거 등으로 이용 중으로 목측됨.
2) 일련번호(2)
유사 사다리형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
1) 일련번호(1)
지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북측의 현황 시멘트포장 도로, 인접지
등을 이용하여 접근 가능함.
2) 일련번호(2)
지적상 일부 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 북서측의 현황 시멘트포장 도로를 이
용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사
육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
광구(77713)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 일련번호(1) 토지는 구거와 접해있으며 일부는 구거 등으로 이용 중으로 목측되는바 정확
한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 재확인을 요함.
3) 일련번호(1, 2)는 지적상 도로에 접하나 현황 도로와 불일치하며, 현황 도로는 인근 사유
지를 경유하여 접근 가능한바 통행 제한 가능성 등 그 밖의 법률관계는 별도 확인을 요함.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1,2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 2. 지목은 "대지" 이나 현황 "전"으로 이용중
